1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 인천1호선 간석오거리역 남동측 인근에 위치하며,주위는 각종 근린생활시설 오피스텔 아파트 등이 소재하는 노선상지대로서 상 , ,권 및 배후지 상태는 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서 ,측 인근에 지하철 인천1 호선 간석오거리역이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 202호 외 7개호로서,외벽: 외장 석재타일 마감 등. 내벽; 인테리어 마감 등창호 :강화유리 창호 등임.
4) 이용상태=공실 상태임.
5) 설비내역=위생설비,소화전,화재탐지설비,승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 근린생활시설부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 기준시점 현재 공실상태임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목적물은 `인천 남동구 간석오거리` 인근에 소재하는 근린생활 및 업무시설과 다세대주택이 혼함된 12층 건물인바, 2,3층 소재 사무실이 대상 목적물임
- 본건 건물의 1~3층은 사무실형, 4~12층은 주거형 건물임
- 본건 목적물 중 4번 목적물만 임차인이 점유하고 있는 것으로 보이고, 나머지 목적물은 모두 공실상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 인천1호선 간석오거리역 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
